Immeuble de 31 LOGEMENTS bien situé et c’est un quartier idéal pour les déplacements (transports en communs, autoroute, etc). Propriété avec beaucoup de potentiel pour augmenter les revenus. Cet immeuble mérite votre attention. Possibilité d’assumation de prêt hypothécaire avec la BMO assuré par la SCHL. Le terme restant est d’un peu plus de 3 ans au taux de 2,44%. Possibilité de balance de prix de vente selon les conditions. Contactez-moi 514-993-5301

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage:	Eau chaude
Fenêtres:	Aluminium
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Sous-sol:	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre:	Coulissante
Toiture:	Bitume et gravier
Revêtements:	Brique, Pierre
Équipement disponible:	Interphone
Année de construction:	1965

Terrain et extérieur de la propriété

Allée:	Non Pavée
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement:	Extérieur (4)
Système d’égoûts:	Municipal
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	82.30 Pieds
Profondeur du terrain:	122.10 Pieds
Superficie terrain:	0.00
Façade du bâtiment:	99.11 Pieds
Profondeur du bâtiment:	50.50 Pieds
Superficie bâtiment:	0.00

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Immeuble ayant subit plusieurs rénovations au fil des années et ayant un énorme potentiel d’augmenter les revenus.

EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT!!!L’immeuble est situé à proximité des écoles, transports en commun, parcs, bord de l’eau et à quelque minute de l’autoroute 15 et du Boul Gouin.

Possibilité d’assumation de prêt hypothécaire avec la BMO assuré par la SCHL. Le terme restant est d’un peu plus de 3 ans au taux de 2,44% pour 2600000$.

Possibilité de balance de prix de vente selon les conditions suivantes : 1-mise de fonds de 1250000$2-assumation du prêt actuel3-balance de prix de vente au taux de 5% d’intérêt annuel.

Visite des lieux avec offre d’achat acceptée et lettre bancaire.

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

Dépenses

Assurances:	12 416,00 $
Autre:	564,00 $
Conciergerie:	3 600,00 $
Coût d’énergie:	25 744,00 $
Sécurité:	840,00 $
Taxes municipales (2022):	21 794,00 $
Taxes scolaires (2022):	2 818,00 $

Évaluations

Année d’évaluation:	2018
Terrain:	506 500,00 $
Batiment:	2 270 000,00 $