5 600 000$
Nouveauté31 plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1010 Rue De Salaberry, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3L 1L3
Immeuble ayant subit plusieurs rénovations au fil des années et ayant un énorme potentiel d'augmenter les revenus.
EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT!!!
L'immeuble est situé à proximité des écoles, transports en commun, parcs, bord de l'eau et à quelque minute de l'autoroute 15 et du Boul Gouin.
Possibilité d'assumation de prêt hypothécaire avec la BMO assuré par la SCHL. Le terme restant est d'un peu plus de 3 ans au taux de 2,44% pour 2600000$.
Possibilité de balance de prix de vente selon les conditions suivantes :
1-mise de fonds de 1250000$
2-assumation du prêt actuel
3-balance de prix de vente au taux de 5% d'intérêt annuel.
Visite des lieux avec offre d'achat acceptée et lettre bancaire. Vendeur motivé faites une offre.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Immeuble ayant subit plusieurs rénovations au fil des années et ayant un énorme potentiel d'augmenter les revenus.
EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT!!!
L'immeuble est situé à proximité des écoles, transports en commun, parcs, bord de l'eau et à quelque minute de l'autoroute 15 et du Boul Gouin.
Possibilité d'assumation de prêt hypothécaire avec la BMO assuré par la SCHL. Le terme restant est d'un peu plus de 3 ans au taux de 2,44% pour 2600000$.
Possibilité de balance de prix de vente selon les conditions suivantes : 1-mise de fonds de 1250000$
2-assumation du prêt actuel
3-balance de prix de vente au taux de 5% d'intérêt annuel.
Visite des lieux avec offre d'achat acceptée et lettre bancaire. Vendeur motivé faites une offre.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Addenda
Immeuble ayant subit plusieurs rénovations au fil des années et ayant un énorme potentiel d'augmenter les revenus.
EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT!!!
L'immeuble est situé à proximité des écoles, transports en commun, parcs, bord de l'eau et à quelque minute de l'autoroute 15 et du Boul Gouin.
Possibilité d'assumation de prêt hypothécaire avec la BMO assuré par la SCHL. Le terme restant est d'un peu plus de 3 ans au taux de 2,44% pour 2600000$.
Possibilité de balance de prix de vente selon les conditions suivantes : 1-mise de fonds de 1250000$
2-assumation du prêt actuel
3-balance de prix de vente au taux de 5% d'intérêt annuel.
Visite des lieux avec offre d'achat acceptée et lettre bancaire. Vendeur motivé faites une offre.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions
82.3 P X 122.1 P
Année de construction
1965
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Dimensions
82.3 P X 122.1 P
Année de construction
1965
Fenêtres
Aluminium
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bitume et gravier
Dimensions
99.11 P X 50.5 P
Allée
Non Pavée
Proximité
Concessionnaire, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
99.11 P X 50.5 P
Allée
Non Pavée
Proximité
Concessionnaire, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total)
Extérieur
Topographie
Plat
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Buanderie, Concierge
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Buanderie, Concierge
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2018)
Évaluation du terrain
506 500 $
Évaluation du bâtiment
2 270 000 $
Total
2 776 500 $
Taxes
Municipales (2022)
21 794 $
Scolaires (2022)
2 818 $
Total
24 612 $
Dépenses annuelles
Assurances
12 416 $
Sécurité
840 $
Concierge
3 600 $
Autres
564 $
Total
17 420 $
Dépenses énergétiques
Total
25 744 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
276 060 $
Autres
3 600 $
Total
279 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Effets personnels des locataires
